サンシティ上豊田駅南弐番館

  • 愛知県豊田市高原町一丁目

  • 名鉄豊田線 / 上豊田駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
1,975万円
25.8万円/㎡
相場
2,062万円
27.0万円/㎡
1,479
1,867
2,256
2,645
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,256万円
24.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンシティ上豊田駅南弐番館
1,975万円（25.8万円/㎡）/ 6階 / 76.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/071,975万円25.8万円6階 76.46㎡ 3LDK南東
2025/06/141,780万円21.2万円8階 83.81㎡ 3LDK+S南
2025/03/201,470万円18.0万円6階 81.72㎡ 4LDK南東
2025/02/231,580万円18.9万円6階 83.81㎡ 4LDK南東
2025/01/121,690万円20.2万円6階 83.81㎡ 4LDK南東
2024/11/211,850万円22.1万円8階 83.81㎡ 3LDK+S南
2024/08/291,880万円22.4万円8階 83.81㎡ 3SLDK南東
2024/08/191,980万円23.6万円8階 83.81㎡ 3LDK+南東
2024/08/091,899万円23.2万円11階 81.72㎡ 3LDK南
2024/07/271,990万円23.7万円5階 83.81㎡ 4LDK南東
2024/07/062,090万円24.9万円5階 83.81㎡ 4LDK南東
2024/06/211,999万円24.5万円11階 81.72㎡ 3LDK南
2024/04/222,090万円24.9万円5階 83.81㎡ 3LDK南東
2024/04/182,050万円26.8万円12階 76.46㎡ 3LDK南
2024/03/252,050万円26.8万円12階 76.46㎡ 3SLDK南東
2024/03/232,050万円27.5万円12階 74.46㎡ 3SLDK南
2024/02/262,090万円24.9万円14階 83.81㎡ 4LDK南東
2024/02/182,350万円30.7万円12階 76.46㎡ 3LDK-
2024/02/182,350万円31.6万円12階 74.46㎡ 3SLDK南
2023/12/261,930万円23.0万円13階 83.81㎡ 4SLDK南東
2023/09/021,999万円26.0万円14階 76.96㎡ 3LDK南東
2023/08/251,980万円23.6万円13階 83.81㎡ 4LDK南東
2023/07/242,150万円27.9万円14階 76.96㎡ 3LDK南東
2023/07/032,199万円28.6万円14階 76.96㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
サンシティ上豊田駅南弐番館
豊田市高原町一丁目
上豊田駅15分 1,975万円25.8万円76.46㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年54戸SRC
2023/07/16オーケーズ豊田西・ラ・ヴィル参番館
豊田市柿本町二丁目
土橋駅35分 1,680万円22.5万円74.62㎡3LDK9階 / 10階建 南1999年47戸RC
2025/02/26オーケーズ豊田西ラ・ヴィル弐番館
豊田市柿本町二丁目
土橋駅36分 2,180万円25.3万円86.1㎡4LDK6階 / 10階建 南1997年40戸RC
2024/11/22レインボー広久手
豊田市広久手町三丁目
新豊田駅31分 2,199万円27.2万円80.85㎡3LDK6階 / 11階建 南1998年56戸RC
2025/12/14バンベール豊田西
豊田市広久手町二丁目
豊田市駅36分 1,980万円26.1万円75.79㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年71戸RC
2025/10/26グローリアス豊田柿本町
豊田市柿本町六丁目
土橋駅28分 1,595万円21.2万円75.41㎡4LDK4階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2024/06/18豊田アイリス
豊田市西山町三丁目
梅坪駅15分 1,790万円21.7万円82.45㎡4LDK3階 / 13階建 南1995年54戸SRC
2024/05/28サンシティ栄生
豊田市栄生町四丁目
梅坪駅19分 1,680万円20.4万円82.24㎡4LDK5階 / 11階建 南1997年37戸SRC
2025/12/07サンシティ豊田田中町
豊田市田中町四丁目
土橋駅24分 1,780万円19.5万円91.21㎡4LDK2階 / 11階建 南1997年42戸SRC
2024/05/15美山小・逢妻中
豊田市柿本町五丁目
土橋駅22分 1,750万円24.3万円72.09㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年88戸RC
2025/12/15プレシアスコート柿本
豊田市柿本町五丁目
土橋駅27分 1,580万円21.9万円72.09㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年88戸RC
2025/08/10ナイスアーバン衣ケ丘
豊田市三軒町五丁目
豊田市駅25分 1,899万円29.0万円65.42㎡3LDK6階 / 6階建 南1992年24戸RC
2026/01/08グレイス梅坪
豊田市梅坪町三丁目
梅坪駅5分 1,880万円27.6万円68.15㎡3LDK5階 / 10階建 南1994年36戸SRC
2025/11/30パルコス平芝
豊田市平芝町四丁目
梅坪駅14分 1,980万円28.1万円70.46㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、豊田市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は豊田市の平均と比較して2.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.9万円/㎡
前年比-4.7%
豊田市
25.1万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名サンシティ上豊田駅南弐番館
所在地愛知県豊田市高原町一丁目
交通名鉄豊田線上豊田駅徒歩15分
築年月1996年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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